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p;四个楼盘开发商,共同出资买下了一片价格低廉的地皮,建筑了这个小型公园。
而因为本就不是为了欣赏用的,所以地皮的占地面积也仅仅是普通公园的三分之一而已,不过这带动的效应,却不是这建筑费用可比拟的。
单许高这个外行人都知道一个道理,公园可不是谁想建就建的,再小的规模,也是市区的一处醒目的标志。所以它后续必然会有市官方接手的。
而这时候许高如果身为开发商的话,肯定会把价值最大化,就是前期就和市官方谈好,我出一部分钱,买下这片地,然后给你建个公园,让你带动市区的发展,后续你再把其余的钱出了就可以。
对于这种事情市长肯定是同意的,毕竟从某方面来说,一个市区中最醒目的标志,不正是公园吗。
然后呢?
然后有着为市区建筑公园的旗帜在,绝对可以以非常低的价格把这大片地买下来。
再然后呢?
再然后我建公园需要很多的人手,他们住的地方就是个问题,那么我就得盖住的地方对吧,
这问题也对于市区来说,同样不是问题,因为这地皮很好弄,把公园面积缩小些不就有地方建了吗,毕竟买地皮花的钱,也是开发商出的,他们市区只需要出建筑公园的钱就行。
再然后就是围绕着公园,建了十几栋楼房,而公园建好了,市区就肯定会宣传,自然,这附近的楼盘价格就会上升,最后就是利用这十几栋楼房其中的四五栋去银行做抵押,进行套现,然后再利用这现钱去别的市区再建造公园…
这是个稳赚不亏的情况,相信那些开发商肯定明白,所以…
所以自己住的地方房价才会这么贵!许高心中泛起强烈的吐槽。
这种现象对于开发商是个好事,对于市区也是个好事,但对于民众来说,房价却是越来越高了,并且这趋势随着越来越多的开发商接入,只会更高。
降?能保持不升就万幸了。
许高看着绿灯亮起,迈步向前走去,不再想这些有的没的。
不一会的功夫,许高也是见识到了这公园的外貌了。
春天的季节中,公园中的绿植生长的很好,围绕着中心湖的种植的柳树青青绿绿,随着微风吹拂而不断摇曳,
草坪上的花草也是娇灵动人,嫣红的花朵配上青翠的草叶,许高都多看了两眼。
还有公园中的健身设备,虽然不多而且只有简单的那些,但锻炼的老年人也有不少。
随着许高快速的走了一圈,心中也是有了判断。
这有时候啊,就不能亲信别人的话,手机资料上写的这公园面积并不大,但实际逛下来,每个一两小时绝对是逛不完的。
而且这公园中时不时出现的广告牌,看来市区也是投资很多啊,要不然也不会接这些广告来进行补贴了。
但紧接着,许高就皱起了眉毛,
公园如何他并不怎么关心,甚至他还想这公园再小些呢,因为啥?
因为这么大的面积,那个第三封邮件中说留给自己的东西,藏在哪里?
站在中心湖边,目光扫视着一眼都望不到边的公园风景,内心很是无奈,这他去哪找啊…
p;四个楼盘开发商,共同出资买下了一片价格低廉的地皮,建筑了这个小型公园。
而因为本就不是为了欣赏用的,所以地皮的占地面积也仅仅是普通公园的三分之一而已,不过这带动的效应,却不是这建筑费用可比拟的。
单许高这个外行人都知道一个道理,公园可不是谁想建就建的,再小的规模,也是市区的一处醒目的标志。所以它后续必然会有市官方接手的。
而这时候许高如果身为开发商的话,肯定会把价值最大化,就是前期就和市官方谈好,我出一部分钱,买下这片地,然后给你建个公园,让你带动市区的发展,后续你再把其余的钱出了就可以。
对于这种事情市长肯定是同意的,毕竟从某方面来说,一个市区中最醒目的标志,不正是公园吗。
然后呢?
然后有着为市区建筑公园的旗帜在,绝对可以以非常低的价格把这大片地买下来。
再然后呢?
再然后我建公园需要很多的人手,他们住的地方就是个问题,那么我就得盖住的地方对吧,
这问题也对于市区来说,同样不是问题,因为这地皮很好弄,把公园面积缩小些不就有地方建了吗,毕竟买地皮花的钱,也是开发商出的,他们市区只需要出建筑公园的钱就行。
再然后就是围绕着公园,建了十几栋楼房,而公园建好了,市区就肯定会宣传,自然,这附近的楼盘价格就会上升,最后就是利用这十几栋楼房其中的四五栋去银行做抵押,进行套现,然后再利用这现钱去别的市区再建造公园…
这是个稳赚不亏的情况,相信那些开发商肯定明白,所以…
所以自己住的地方房价才会这么贵!许高心中泛起强烈的吐槽。
这种现象对于开发商是个好事,对于市区也是个好事,但对于民众来说,房价却是越来越高了,并且这趋势随着越来越多的开发商接入,只会更高。
降?能保持不升就万幸了。
许高看着绿灯亮起,迈步向前走去,不再想这些有的没的。
不一会的功夫,许高也是见识到了这公园的外貌了。
春天的季节中,公园中的绿植生长的很好,围绕着中心湖的种植的柳树青青绿绿,随着微风吹拂而不断摇曳,
草坪上的花草也是娇灵动人,嫣红的花朵配上青翠的草叶,许高都多看了两眼。
还有公园中的健身设备,虽然不多而且只有简单的那些,但锻炼的老年人也有不少。
随着许高快速的走了一圈,心中也是有了判断。
这有时候啊,就不能亲信别人的话,手机资料上写的这公园面积并不大,但实际逛下来,每个一两小时绝对是逛不完的。
而且这公园中时不时出现的广告牌,看来市区也是投资很多啊,要不然也不会接这些广告来进行补贴了。
但紧接着,许高就皱起了眉毛,
公园如何他并不怎么关心,甚至他还想这公园再小些呢,因为啥?
因为这么大的面积,那个第三封邮件中说留给自己的东西,藏在哪里?
站在中心湖边,目光扫视着一眼都望不到边的公园风景,内心很是无奈,这他去哪找啊…