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既然毛阶是在烦恼这个问题，那只要自己给毛阶提供可靠的方案解决了这个问题的话，他就会尽心尽力地帮自己解决太行烈士纪念碑的事情。
陈琛自信的样子让毛阶来了兴致，要知道陈琛这种人会主动选择给出好的方案，看来这个方案一定有很大的发展潜力或者是实际作用。
就看看能够让陈琛称之为“妙计”的方案，到底是什么奇妙的东西。
陈琛在旁边翻找了一番，掏了几页纸出来，摊开在了桌面上，抬抬手，让毛阶把笔墨备好，开始了他的表演。
毛阶双手扶膝坐好，等待着陈琛开始他的表演。
陈琛潇洒地挥墨，开始述说着自己给毛阶出的主意和想法。
修建外城这件事应该能够为并州带来大量的经济效益存在，既然现在成为了拖累经济的存在，那一定就是在哪个环节出了问题。
基建是发展的必经之路，修建外城本身就属于基建的一部分。
陈琛在意识到了这个时候的人应该普遍都没有一个完整的商业思想，毕竟这个时候哪里有什么商业环境啊？
哪怕是那些商业大家族，也只不过是靠着单纯的垄断和机遇来崛起的，真正有商业思想真才实学的，又能够有多少呢？
他陈琛好歹前世也是个商科生好吧。
虽然大学时光也是在做自己的事情，并没有很用功学习，可至少该有的商科思维还是有的，有些商业计划，自己研究不来，解读借鉴还是做得到的。
最基本的，就是万达模式的商业生态了。
当然，这个时候并没有商业环境，陈琛要做的只是最基本的思想体现和塑造氛围。
“我们修建外城的时候呢，不要选择一条街道一条街道地推进，这样我们做的其实只是将晋阳城变大了一些而已，并没有达到我们形成一个大的城市群的想法。”
陈琛就这么徒手没有借助任何工具在纸上画出了太原郡的范围。
当然，他不是会画圆的数学老师，他画出来的太原郡不仅粗糙，还丑，好在大体的方位毛阶是看得懂的。
“既然我们想要建成的是一个大的城市群，以晋阳为中心扩散开的城镇聚集地，那我们直接在定好的地方开始修建每个城区的区府，作为每个城区的治所。”
陈琛在自己画出来的太原郡上点了一些点，其实他自己也不知道自己点的这些是不是确切的地点，但是这就是讲解个思想，他相信任劳任怨的毛阶会明白的。
毛阶：给爷爬！
“可是这些地方很多现在都还没有什么人口，提前修建区府的话是不是很浪费？”
毛阶皱着眉头看着陈琛的方案。
他不明白有些地方基本上都没有什么人烟，建成之后闲置在那里的话，那岂不是很浪费人力物力？
“我们要做的不单单只是区府治所。”
陈琛敲了敲桌子，他也算是比较理解毛阶为什么是一条一条街道，以增附式地建造外城了，因为他担心资源浪费，这样修建起来的街道能够短时间就投入使用，并且使用效率也不低。
可是这样的话，看起来效率高了，但是其实缺乏了一个百姓的自生长的效果，全靠郡府助推。
“我们在每个区府治所附近，都要修建一处大商场。”
陈琛在地图旁边画了一个大屋子。
“什么是商场？”
不懂就问，毛阶向来不介意陈琛说一些自己不懂的东西的，相反，要是陈琛不说点相反的话，他还会觉得不适应。
“你将它当成一个更有秩序和固定状态的集市就好了。”
摆一摆手，陈琛想了想现在的建筑技术应该还是足够支撑建造起一个大型商场的，那这个计划就还是很可行。
“好。”
毛阶好好地做了做笔记，这个要记住，可能会考的。
“我们需要的不是一大群工人聚集在一起一起修建街道什么的，而是要将他们按照组数分开，设立一些小奖励，让他们一组负责一块片区的建设，这个片区建设包括了区府的建造和大商场的建设，这两个大建筑是需要制式的，到时候有检查组检查，按照质量标准和建造速度来评判绩效。”
毕竟工管学子，别的不会，但是这一套还是玩得很顺手的。
陈琛滔滔不绝地向毛阶传输着关于这种竞赛式的生产建设活动的组织。
“到时候只需要几支队伍专门建设道路，打通各个片区之间的联系和到达晋阳的大道就行了。”
“当然，这种制度能够避免民工们磨洋工，也自然是会存在有掺水和豆腐渣工程的存在，所以之后的绩效评估组就很重要了，在质量上是必须要保证到位的，检查一定要详细，至于这个的话，交给阳明去办就可以了。”
“对了，这种片区的大商场，需要统一一个称呼。”
沉思了片刻，打了个响指，本来陈琛还想直接叫大汉万达的，但是想了想还是算了，万一被跨时空举报侵权了怎么办？
“就叫做大汉九州集团吧，由州府完全控股，不允许任何世家插手到这个集团中来，这是我们的立...身之本。”
毛阶又点了点头，他知道陈琛所说的我们指的并不是他们这些人而已，而是刘备集团这个有着想要成为一个新的帝国集团的整体。
这个集团的作用就是为他们提供足够的底气的。
“大商场不需要我们主动去运营，但是我们要将商场内的摊位分租出去，无论是个人的小商户，还是世家大族的门店，只要他们付钱，就可以租。”
仔仔细细地写了写规则，陈琛要明确这个九州商场的模式，不能够成为被人控制掌握的歪门邪道的门路。
“不允许第二次转租，只能够直接从我们手中租聘，而且商场的治安由我们负责，任何人不允许在商场之中闹事，所以这个商场的位置就要选择在片区的核心卫所附近。”
“在建设商场的时候，现在晋阳城内部挑选一些地方先建设起来，做点示范，让那些想要赚钱的人看到在这商场之中的机会和人流量，再吸引他们提前到那些片区投资租用。”
“这算是第一部分将我们所掌控的资源变现。”
毛阶手中记笔记的小笔停了一下。
这是第一部分的？
看来能够做的还是挺多的。
“可是要是我们在晋阳城里面建成的商场没有太多人光顾的话怎么办？”
毛阶发出了自己的疑问，只不过他刚刚问出这个问题，看到了陈琛那看弱智的眼神，就明白自己问了一个不该问的问题。
自己怎么就把陈琛手下那批整天干这种事的水军给忘了？
“孝先看来你真的处理政务处理得人都有些不清醒了。”
陈琛从一旁凑来的荀攸的手中很习惯地接过了茶杯，满满地喝上了一口。
公达就是贴心，不管什么时候都会知道自己口渴了。
他没有看到荀攸满头黑线地站在一旁。
这杯茶他没打算给陈琛，他是口渴了，刚刚弄完打算自己喝的，怎么就是看到这边说得很起劲很兴奋，自己凑过来听一听，茶就被人拿走了呢？
而且，为什么陈琛接得很自然，自己递得也很自然，看起来像是顺理成章的一般。
一定是什么地方出现问题了。
算了，先听一听，等等再弄一杯。
荀攸还是比较少见到陈琛在这里讲商业方面的事情的，如今有这个机会，那自然是不会放过的。
别说，身为世家之子，哪怕只是个旁系的，但是荀攸其实也没怎么愁过钱的问题。>
既然毛阶是在烦恼这个问题，那只要自己给毛阶提供可靠的方案解决了这个问题的话，他就会尽心尽力地帮自己解决太行烈士纪念碑的事情。
陈琛自信的样子让毛阶来了兴致，要知道陈琛这种人会主动选择给出好的方案，看来这个方案一定有很大的发展潜力或者是实际作用。
就看看能够让陈琛称之为“妙计”的方案，到底是什么奇妙的东西。
陈琛在旁边翻找了一番，掏了几页纸出来，摊开在了桌面上，抬抬手，让毛阶把笔墨备好，开始了他的表演。
毛阶双手扶膝坐好，等待着陈琛开始他的表演。
陈琛潇洒地挥墨，开始述说着自己给毛阶出的主意和想法。
修建外城这件事应该能够为并州带来大量的经济效益存在，既然现在成为了拖累经济的存在，那一定就是在哪个环节出了问题。
基建是发展的必经之路，修建外城本身就属于基建的一部分。
陈琛在意识到了这个时候的人应该普遍都没有一个完整的商业思想，毕竟这个时候哪里有什么商业环境啊？
哪怕是那些商业大家族，也只不过是靠着单纯的垄断和机遇来崛起的，真正有商业思想真才实学的，又能够有多少呢？
他陈琛好歹前世也是个商科生好吧。
虽然大学时光也是在做自己的事情，并没有很用功学习，可至少该有的商科思维还是有的，有些商业计划，自己研究不来，解读借鉴还是做得到的。
最基本的，就是万达模式的商业生态了。
当然，这个时候并没有商业环境，陈琛要做的只是最基本的思想体现和塑造氛围。
“我们修建外城的时候呢，不要选择一条街道一条街道地推进，这样我们做的其实只是将晋阳城变大了一些而已，并没有达到我们形成一个大的城市群的想法。”
陈琛就这么徒手没有借助任何工具在纸上画出了太原郡的范围。
当然，他不是会画圆的数学老师，他画出来的太原郡不仅粗糙，还丑，好在大体的方位毛阶是看得懂的。
“既然我们想要建成的是一个大的城市群，以晋阳为中心扩散开的城镇聚集地，那我们直接在定好的地方开始修建每个城区的区府，作为每个城区的治所。”
陈琛在自己画出来的太原郡上点了一些点，其实他自己也不知道自己点的这些是不是确切的地点，但是这就是讲解个思想，他相信任劳任怨的毛阶会明白的。
毛阶：给爷爬！
“可是这些地方很多现在都还没有什么人口，提前修建区府的话是不是很浪费？”
毛阶皱着眉头看着陈琛的方案。
他不明白有些地方基本上都没有什么人烟，建成之后闲置在那里的话，那岂不是很浪费人力物力？
“我们要做的不单单只是区府治所。”
陈琛敲了敲桌子，他也算是比较理解毛阶为什么是一条一条街道，以增附式地建造外城了，因为他担心资源浪费，这样修建起来的街道能够短时间就投入使用，并且使用效率也不低。
可是这样的话，看起来效率高了，但是其实缺乏了一个百姓的自生长的效果，全靠郡府助推。
“我们在每个区府治所附近，都要修建一处大商场。”
陈琛在地图旁边画了一个大屋子。
“什么是商场？”
不懂就问，毛阶向来不介意陈琛说一些自己不懂的东西的，相反，要是陈琛不说点相反的话，他还会觉得不适应。
“你将它当成一个更有秩序和固定状态的集市就好了。”
摆一摆手，陈琛想了想现在的建筑技术应该还是足够支撑建造起一个大型商场的，那这个计划就还是很可行。
“好。”
毛阶好好地做了做笔记，这个要记住，可能会考的。
“我们需要的不是一大群工人聚集在一起一起修建街道什么的，而是要将他们按照组数分开，设立一些小奖励，让他们一组负责一块片区的建设，这个片区建设包括了区府的建造和大商场的建设，这两个大建筑是需要制式的，到时候有检查组检查，按照质量标准和建造速度来评判绩效。”
毕竟工管学子，别的不会，但是这一套还是玩得很顺手的。
陈琛滔滔不绝地向毛阶传输着关于这种竞赛式的生产建设活动的组织。
“到时候只需要几支队伍专门建设道路，打通各个片区之间的联系和到达晋阳的大道就行了。”
“当然，这种制度能够避免民工们磨洋工，也自然是会存在有掺水和豆腐渣工程的存在，所以之后的绩效评估组就很重要了，在质量上是必须要保证到位的，检查一定要详细，至于这个的话，交给阳明去办就可以了。”
“对了，这种片区的大商场，需要统一一个称呼。”
沉思了片刻，打了个响指，本来陈琛还想直接叫大汉万达的，但是想了想还是算了，万一被跨时空举报侵权了怎么办？
“就叫做大汉九州集团吧，由州府完全控股，不允许任何世家插手到这个集团中来，这是我们的立...身之本。”
毛阶又点了点头，他知道陈琛所说的我们指的并不是他们这些人而已，而是刘备集团这个有着想要成为一个新的帝国集团的整体。
这个集团的作用就是为他们提供足够的底气的。
“大商场不需要我们主动去运营，但是我们要将商场内的摊位分租出去，无论是个人的小商户，还是世家大族的门店，只要他们付钱，就可以租。”
仔仔细细地写了写规则，陈琛要明确这个九州商场的模式，不能够成为被人控制掌握的歪门邪道的门路。
“不允许第二次转租，只能够直接从我们手中租聘，而且商场的治安由我们负责，任何人不允许在商场之中闹事，所以这个商场的位置就要选择在片区的核心卫所附近。”
“在建设商场的时候，现在晋阳城内部挑选一些地方先建设起来，做点示范，让那些想要赚钱的人看到在这商场之中的机会和人流量，再吸引他们提前到那些片区投资租用。”
“这算是第一部分将我们所掌控的资源变现。”
毛阶手中记笔记的小笔停了一下。
这是第一部分的？
看来能够做的还是挺多的。
“可是要是我们在晋阳城里面建成的商场没有太多人光顾的话怎么办？”
毛阶发出了自己的疑问，只不过他刚刚问出这个问题，看到了陈琛那看弱智的眼神，就明白自己问了一个不该问的问题。
自己怎么就把陈琛手下那批整天干这种事的水军给忘了？
“孝先看来你真的处理政务处理得人都有些不清醒了。”
陈琛从一旁凑来的荀攸的手中很习惯地接过了茶杯，满满地喝上了一口。
公达就是贴心，不管什么时候都会知道自己口渴了。
他没有看到荀攸满头黑线地站在一旁。
这杯茶他没打算给陈琛，他是口渴了，刚刚弄完打算自己喝的，怎么就是看到这边说得很起劲很兴奋，自己凑过来听一听，茶就被人拿走了呢？
而且，为什么陈琛接得很自然，自己递得也很自然，看起来像是顺理成章的一般。
一定是什么地方出现问题了。
算了，先听一听，等等再弄一杯。
荀攸还是比较少见到陈琛在这里讲商业方面的事情的，如今有这个机会，那自然是不会放过的。
别说，身为世家之子，哪怕只是个旁系的，但是荀攸其实也没怎么愁过钱的问题。
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