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武林中文网 www.50wx.cc,谍海孤雁无错无删减全文免费阅读!

这处院落的楼洞,没错,门面后还连带了一处院子,还是呈日字布局的二进院落,除临路一侧房子一楼为商铺,二楼为铺子掌柜、管事、老师傅住,其他房屋都用做出租,最近租出去了不少。

    剩下五个门面,因生意原因,布行已从最初全占五个门面缩减到了两个,剩下三个门面,有二个是一处卖日用品、杂货之类的铺子,有一个是卖禽蛋、腊鱼咸鱼、咸腊鸡鸭鹅猪等的商铺。

    几人进到布行,里面出售的多是棉布这类寻常布料,甚至还有土布这类廉价的,好点的也仅是一些印花的花布或普通洋布,店里也没客人,生意应该不怎么样。

    “几位,上门不知何事?”

    几人打量了会儿,就有个掌柜装束的人出来,连买啥都不问就断定几人不是来买东西,也不知是自信还是自负,当然也确实说中了。

    “我们是做房产买卖的,能不能叫老板出来聊聊?”林默一边递烟一边询问。

    “不抽…老板不在…我们也不卖房,走走走…赶紧走…”

    看来是自负了,这掌柜连说话的机会都不给几人,直接把几人往外赶,让几人都忍不住皱起眉来。

    “干嘛呢?干嘛呢?”几人被辇到门口,有个要进来的中年男子开了口,掌柜才停下。

    “几位抱歉啊…不是我说你,来者是客,怎么能辇客人呢?”中年人先给几人抱拳道歉,然后当着几人的面训起掌柜,显然这人应该就是这的老板。

    老板训了掌柜几句,问清情况后,冲着几人一抱拳,道:“几位见谅,我这掌柜性子有点急躁,冲撞了几位,我在这替他给几位陪个不是。

    不过最近店里生意好转,在下也确实没了售出房产的想法,害几位小兄弟白跑了一趟,实在是不好意思了。”

    林默闻言,开口道:“生意好转,那不是更该把卖了,我觉得还可以再谈嘛!”

    “哈哈哈……”老板闻言,忍不住发笑,道:“这位小兄弟,我知道你想做成这笔买卖,但也不该说这种让人啼笑皆非的荒唐话啊,你们完全可以再找其他人做成这笔买卖。”

    林默闻言,也没恼怒,而是笑着回道:“老板,这话我要是跟其他人讲,那确实是令人啼笑,但对于老板您的情况,这就是实话。

    老板您说自己这生意变好了不想售好,但这生意变好可不是您这店生才有道,而是全南京生意都变好都好做了,您这店位置这么差,生意变好能好到哪?分到的连点汤汤水水都算不上,说白了也就从赚点辛苦钱到赚点打牌钱而已。

    而生意变好生意好做,最直接的就是连带房价也升了,不仅是繁华地带涨,而是连带着这偏僻角落的房产也贵了不少,还不是以前那种有价无市,想卖都无人接手。

    这里只是老板您的一处产业,而且还是没什么前景的产业,这可是难得的出手机会,错过了这个村可能真就没这个店了。

    卖了这处产业,既可以拿着钱找个繁华点的再置办,现在不说吃肉嘛喝点汤也还是可以的,就算将来生意不如现在这么好做,也不至于像守在这就赚个辛苦钱,要是不想麻烦,也可以拿钱在繁华地段投资房产,那不比这好?”

    老板听完,皱眉思滤了会儿,回道:“按你这么说的话,现在是出手这房产的好时机,那也就是讲以后房价可能会降,那我卖了房又去买,房价降了不是得亏钱?”

    “这么说也没错,但得换个角度理解,如果繁华地段的房产降价了,那这偏僻角落的只会降得更厉害。

    而且繁华地段房产降价了也有人愿意入手,但这地方,就是涨价愿意接手的人也不多,所以还是繁华地段房产更值得持。

    这不最近到处流行挖宝嘛!我们手上有几个买家,是城郊和周围乡镇的,在家里或地里挖出了埋藏地下的财宝,繁华地段的房产他们买不起或不敢买,但又想搬进城里来住,像您这种房产地方够大,又能做些小买卖,正好合他们胃口,您这才有出手的机会。”

    “要这么说来,你们也不怎么厚道啊?既然认为这的房产不好,为啥不劝客人买繁华地段的?这不是坑别人嘛,不会是想着我卖房赚一笔,我买房再从中赚一笔?”

    “老板想多了,闹市房产现在紧俏得很,我们手上压根没这种房源,也插手不了这种买卖,老板还得找其他人。

    至于坑客人也说不上,首先是客人自己钟意这类房产;其次这些客人多是突然暴富,对手上突然多出的一大笔钱根本无所适从,压根不懂得如何去规划使用。

    最后,这些人手上突然有了一大笔钱,身边不免围上来一堆嗅到味的野狗,打他们钱的主意,要只是坑点钱还好,但要是这些居心不良的狐朋狗友,带着他们染上嫖赌抽这些,那多少钱也不够。

    徒然乍富,对有些人不见得是什么好事,有些东西还是循序渐进的好,买了闹市区的好房产不见得能守住,买了这不怎么好的房产,至少不怎么好转手,真要败起家业来,守住的几率会高点,有这么房严落袋,至少这乍富也没白乍。”

    “嗞嗞……”中年老板砸吧砸吧嘴,道:“被你讲的,都找不到什么话反驳了,我算知道为什么老听说有人被掮客骗了,今天算是长见识了,你这嘴怕不是死的都能给说活吧?”

    “老板说笑了。”林默依旧乐呵呵的,完全不为对方挖苦而有任何恼怒。

    “行了,跟你开玩笑呢!你说的也确实有些道理,如果出的价钱合适,我可以考虑考虑。”

    “可以可以……”林默赶忙点头,道:“不过我们还得先检查下房产的情况,先粗略估个价。”

    “没问题……”老板也很果断同意,跟之前那掌柜沟通了几句,安排对方给他们带路。

    众人先把临街一侧商铺和二楼看了下,才继续往后,从楼洞进来后就是前院,比较长,地方不小,这院子布局用曰来形容更恰当点。

    再往前是正房,估计是此处离清凉山不远,建房时地势落差大了些,正房地基打得比较高,跟前院有一人多高的落差,用石头砌成,仔细观察打量一番,林默不着痕迹的冲几人点了点头。

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